Як швидко продати будинок: кілька порад
Зважилися продати будинок, і зробити це треба якякомога швидше? Кілька порад на тему про те, як швидко продати будинок, допоможуть вам адекватно оцінити житло, ефективно заявити про продаж і правильно показувати товар потенційним покупцям.
Оцінка нерухомості. Грамотний і чесний ріелтор обов'язково розповість про ситуацію на ринку нерухомості, реальної вартості вашого житла і про те, як швидко продати будинок. Але визначити ціну можна і самостійно. Проаналізуйте основні параметри будинків вашого сегмента, виберіть одну п'яту частину найдешевших і виведіть їх середню ціну.
Виставляємо на продаж
Товар особою. Як показав побіжний огляд оголошень про продаж,розміщених в мережі, найбільше переглядів у постів з декількома фотографіями і планом будівлі. Сфотографуйте все приміщення будинку з оптимально вигідних ракурсів, виберіть найбільш вдалі знімки, вони і будуть просувати ваше повідомлення. На крайній випадок можна запросити фотографа. До початку фотосесії необхідно прибрати весь непотрібні і громіздкі предмети, а також особисті речі. Так будинок буде виглядати деперсоніфікованим, а покупець зможе легко уявити себе в ньому.
Розміщення оголошення. Введіть в пошукову систему фразу «купити будинок». Перші кілька найбільших сайтів нерухомості - найбільш відвідувані, отже, ваше оголошення побачить велика кількість потенційних покупців. Не забувайте і про популярних спеціалізованих газетах і журналах. Про ваше рішення продати будинок можна також довести до відома своїх родичів, друзів, а також знайомих. Чим більше каналів поширення інформації буде задіяно - тим швидше відбудеться операція з передачі прав на нерухомість.
показуємо покупцям
Дрібний ремонт. По можливості усуньте дрібні недоліки. Крани не повинні протікати, у всіх точках освітлення повинні бути працюючі лампочки, краю шпалер підклеєні, розбита плитка замінена.
Проводити операції з купівлі-продажу нерухомостінайкраще за підтримки грамотного юриста. Дати рекомендації про те, як правильно продати будинок без подальших неприємностей, може і хороший ріелтор. Але його, як і кваліфікованого юриста, знайти не так легко. Поспілкуйтеся зі знайомими, які вже купували-продавали будинки, почитайте блоги і статті фахівців, і тоді весь процес пройде швидко і без зайвого нервування. В результаті будинок придбає нових власників, а ви зможете самі давати поради і рекомендації про те, як продати будинок швидко і вигідно.